第三季度北京住宅成交量环比回升 二手房价环比由涨转降

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2018-10-27

  中新社北京10月22日电(记者杜燕)今年第三季度,北京市住宅成交量环比小幅回升,二手住宅价格环比由涨转降。

预计第四季度,北京市住宅价格将继续保持平稳的运行态势。   北京市统计局、国家统计局北京调查总队22日发布前三季度北京市经济运行情况。

数据显示,前三季度,北京市商品房新开工面积1508万平方米,同比增长%,其中住宅新开工面积802万平方米,增长%;商品房销售面积为万平方米,下降%。

其中,住宅销售面积万平方米,下降%。   国家统计局北京调查总队总统计师、新闻发言人方晓丹在发布会上指出,前三季度,北京市房地产市场总体保持平稳运行的态势,上半年房地产市场有所回暖,主要是需求释放、购房流程优化以及部分入学政策调整等因素综合作用的结果。

  今年9月份,北京市公积金贷款政策有了新变化,公积金贷款执行“认房又认贷”,每缴存一年可贷10万元(人民币,下同),缴存12年可贷到最高120万元。 她称,新政使得9月份二手住宅的网签速度加快,当月网签数量比8月份明显增加。 “但从总体价格和销售量的走势来看,影响比较有限。

”  数据显示,第三季度,北京市住宅成交量环比小幅回升,但在趋紧趋严的宏观调控政策之下,住宅销售价格基本稳定。

7至9月份,北京市新建的商品房住宅价格出现稳中趋缓的态势,其中7月份新建商品房住宅价格环比上涨%,8月到9月连续两个月价格环比持平。

二手住宅价格则由涨转降,7月份价格环比上涨%、8月份环比持平、9月份则环比下降%。   此外,当天公布的数据显示,北京市保障性住房建设加快推进。 前三季度,北京市保障性住房投资同比增长%;新开工面积万平方米,同比增长%;销售面积万平方米,占全市新建商品房销售面积的%,同比提高个百分点。   “根据目前的监测情况,北京市商品住宅销售情况总体上良好,住宅价格基本稳定。 ”方晓丹指出,预计第四季度,北京市住宅价格将继续保持平稳的运行态势。

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